Bases de la composición fotográfica: así mejorarás las fotos de tus inmuebles
Publicado: Jueves, 21 Enero 2021
Lo hemos repetido por activa y por pasiva en este mismo blog: la calidad de las fotografías de los inmuebles y los recursos como los tours virtuales se tornan un activo más destacado que nunca en el contexto de la pandemia en el sector inmobiliario.
Con una competencia cada vez mayor y una búsqueda cada vez más enfocada al canal digital, ser capaces de presentar las propiedades de una forma atractiva y clara debe ser una prioridad en las agendas de todo tipo de agencias inmobiliarias. Los datos hablan por sí solos: más del 90% de quienes buscan una propiedad lo hacen ya por Internet.
¿Cómo mejorar la calidad y composición de nuestras fotos? Toma nota de estos trucos prácticos que te ayudarán a mostrar la mejor cara de tu cartera de inmuebles.
- Regla de los tercios: si sabes algo de composición fotográfica habrás oído hablar ya de este recurso, pues se trata de una de las bases de la fotografía. Para ponerla en práctica, simplemente debes ‘dividir’ la imagen en 9 partes iguales dibujando 2 líneas horizontales y 2 líneas verticales imaginarias. Justo en el centro deben colocarse los objetos principales.
- Regla de simetría: de la misma manera, la simetría es otro de los aspectos clave a la hora de componer una fotografía, y hace referencia a tener el mismo ‘peso’ tanto al lado derecho como al lado izquierdo de la composición.
- Línea del horizonte: relacionado con la simetría, este concepto nos ayuda a dividir la fotografía en dos partes diferenciadas, esto es, lo que se conoce como el ‘cielo’ y el resto de los elementos que aparecen en la composición.
- Reglas básicas para el sector inmobiliario: además de estos conceptos generales de fotografía, existen una serie de especificaciones para nuestro sector que pueden servirte de gran ayuda. Toma nota.
- Los espacios pequeños con luz solar parecen más grandes, por lo que realiza las fotografías siempre de día y, a poder ser, cuando entre el sol.
- A la hora de presentar un inmueble, es mejor hacerlo con imágenes horizontales y con buena calidad, nunca borrosas.
- De la misma forma, es importante recoger, ordenar y limpiar antes de hacer el reportaje fotográfico. No tengas miedo a mover el mobiliario o a colocar plantas. De esta forma parecerá mucho más atractivo.
- Retoca de forma sencilla la fotografía aumentando el brillo (luminosidad), el contraste y la saturación (color) para hacer más atractivas las imágenes apagadas y con poca luz.
- Utiliza el gran angular para fotografiar espacios pequeños y ten en cuenta que muchos teléfonos ya lo incorporan en sus cámaras.
Además de estas reglas generales, es interesante remarcar un nuevo recurso que puede ser especialmente útil en el caso de las fotografías de inmuebles. El homestaging virtual es una herramienta que permite ‘añadir’ muebles y objetos de decoración a una vivienda con el objetivo de facilitar al comprador o arrendador la visualización de los elementos en la misma y todo su potencial en este sentido. Puedes consultar algunos de nuestros partners en nuestra sección Marketplace para profesionales.
Aplicando estos conceptos básicos de composición fotográfica y probando recursos como este podemos mostrar la mejor cara de nuestras propiedades y, en definitiva, aumentar nuestras probabilidades de venta en un sector en el que cada vez existe más competencia.